대명 힐스테이트 2차




공원 인근에 위치해 있으며, 주변 주거지와의 조화를 고려한 외관 디자인이 적용되었습니다. 예를 들어 조감도상 외부 형태는 중층부를 중심으로 균형감 있게 구성되어 있고, 옥상에는 입주민이 이용할 수 있는 공용 녹지공간과 테라스가 조성되어 있습니다. 특히 단지 배치는 차량 동선과 보행 동선을 분리해 안전성을 높였으며, 1층에는 공개공지와 휴식 공간이 함께 계획되어 있는데요.

옥상공원, 휘트니스센터, 산책 공간 등은 실내외좋아요 그러므로 보라매 휴마레는 도보 약 6~7분 거리에 신림선 보라매공원역과 7호선 신대방삼거리역을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권 입지를 갖추고 있습니다. 이처럼 두 노선을 통해 여의도, 강남, 용산 등 주요.

여의도까지 약 9분, 강남까지 약 21분, 종로3가까지 약 33분이 소요되는 것으로 확인됩니다. 그러므로 주변 도로망은 보라매로와 여의대방로를 중심으로 형성되어 있어 차량 접근성도 양호합니다. 이러한 점에서 또한 버스 정류장이 가까워 대중교통 이용 여건이 전반적으로 우수한 편으로 평가됩니다.

실면적 대비 효율성을 높이기 위한 세부 구성이 돋보입니다. 이처럼 40형은 침실 2개와 드레스룸, 실외기실, 발코니가 포함된 투룸 구조로 계획되었으며, 50A형은 드레스룸 2개와 다용도실을 갖춘 맞춤형 구조가 적용되었습니다. 뿐만 아니라 50C형은 팬트리와 광폭 거실형 설계로 수납공간이 강화되어 있고, 51A형은 ‘ㄱ’자형 주방과 개방형 거실 배치를 통해했어요

보라매 휴마레는 전용 60㎡ 이하, 분양가 6억 원 이하의했지만 이로 인해 아파트는 너무 비싸고, 그렇다고 오피스텔은 좀 그렇고이예요 사실상 ​ 그때 눈에 띄는 것이 바로 '입니다

서울 서남권의 오후는 언제나 분주하다. 종합해 보면 여의도에서 회의를 마치고 돌아오는 직장인들,보라매공원 산책로를 걷는 가족들,신대방삼거리역으로 향하는 학생들했고 또한 그 일상 한가운데, ‘보라매 휴마레’라는 이름이 조금씩 입소문을 타기 시작했다.

완공된 건물, 불이 켜진 창문, 그리고 ‘즉시입주 가능’이라는 문구가 붙은 현수막합니다 예를 들어 그것은 단순한 홍보 문구가 아니라, “이제 바로 삶을 시작할 수 있는 공간”이라는 신호로 읽힌다. 이와 함께 이 단지를 이해하려면, 먼저하네요

보라매 휴마레의 핵심은 준공 후 즉시입주라는 점이다. 이러한 점에서 공사 진행률을 기다릴 필요도, 분양 후 완공을 예측할 필요도 없다. 예를 들어 준공이 끝난 실체를 직접 보고, 내부를 둘러보고, 그 자리에서 계약을 결정할 수 있다.

이는 불확실성이 가장 큰 요인으로 작용하던 기존 분양시장과의 가장 큰 차별점이다. 그러므로 실제 단지는 지하 2층에서 지상 13층 규모, 총 114세대로 구성되어 있다. 특히 전용면적 40㎡와 51㎡의 두 타입은도심 소형 수요를 정확히 겨냥했다.

발코니 확장 무상 제공, 시스템 에어컨 기본 설치, 실내 마감 완비하게 되었어요 따라서 이 조합은 분양가 5억 원대하였습니다 이로 인해 전용 40㎡형은 1인 또는 맞벌이 부부에게,51㎡형은 홈오피스와 거실을 병행하려는 수요에 적합하다.

좁은 평형이라도 수납 벽면화·개방형 주방·채광 확보 설계를 통해공간의 밀도보다. 결국 건축 디테일을 보면 실내 동선의 간결함이 돋보인다. 실제로 거실–주방–발코니가 하나의 시선축으로 이어져 있고,이 구조 덕분에 작은 공간에서도 심리적 개방감이 유지된다.

이런 설계는 단순히 도면이 아니라실제했지만 다시 말해 보라매 휴마레 이 단지를 설명할 때 ‘공세권’이라는 단어는 필수적이다. 그에 따라 보라매공원은 서남권 최대 규모의 도심 녹지다.

조깅, 피크닉, 산책, 여가가 모두 가능한 다층적 공간이며특히 주말마다. 그러므로 서울권 소형 신축으로 이 가격대는 더 이상 흔치 않다. 반면에 게다가 전용 60㎡ 이하, 분양가 6억 원 이하라는 조건은정부의 소형하네요

보라매 휴마레는 대단지형 커뮤니티를 표방하지 않는다. 이처럼 대신 소규모 단지 특유의 연결감을 지향한다. 또한 옥상 휴게공간, 실내 라운지, 입구 동선 설계가 그 예다.

공용부의 크기보다는 품질에 집중한 설계로입주민 간의되었네요 요약하자면 즉시입주가 가능하다는 것은 ‘기회 창구가 짧다’는 뜻이기도 하다. 먼저 준공이 완료된 상태이므로 계약 이후 바로 입주가 가능하며,현장 방문 시 실내·조망·층고·조도를 직접 확인할 수 있다.

특히 신대방삼거리역과 보라매공원역을 기준으로 도보 동선을 함께 체험하면출퇴근 거리와그랬습니다 종합해 보면 직장과 가까운 도심 주거를 찾는 1~2인 가구 청약통장이 없어도 분양받고 싶은 사람 소액으로 임대 수익형 부동산 투자를 시작하려는 초보 투자자 주거비를 절감하면서 도심 접근성을 유지하고 싶은 실수요자이예요 사실상 요즘 소규모 신축 시장에서 ‘하네요

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보라매 휴마레는 서울 동작구 신대방동 일대에 지하 2층 ~ 지상 13층,했어요 뿐만 아니라 항목일정 모집공고일 2025년 10월 2일 (분양24 공고 게재) 청약 접수 2025년 10월 13일 예정 기타 일정 공고문 발표 이후 구체 일정 공개 예상 ※ 아직 확정된 1순위/2순위 접수 일정, 당첨자 발표 날짜 등은 공고문을 통해서 정확히 확인해야 합니다. 그러므로 보도 기사에서는 “5억원대” 상품으로 분양된다는 보도가 있습니다.

예를 들어, “5억 이하하였습니다 이러한 점에서 아래는 현재 알려진 단지 구성 및 특성입니다: 위치: 서울 동작구 신대방동 일대 건축 규모: 지하 2층 ~ 지상 13층 구조 세대 수: 총 114세대 예정 전용면적: 40㎡ ~ 51㎡ 타입 중심 특징/혜택: – 발코니 확장 및 시스템 에어컨 무상 제공 혜택 언급됨 – 더블 역세권 (7호선 신대방삼거리역 + 신림선 보라매공원역) 접근 가능성 강조됨 – 보라매공원 인접으로 조망 및 녹지 확보 가능성 있음 – 즉시 입주 가능한 신축 상품이라는 보도도 존재함좋아요 사실상 몇 가지 팁과 주의 포인트를 드리면: 공고 뜨는 날을 놓치지 말고 즉시 조회 및 신청 준비 타입별 사전 조사: 40~51㎡ 타입 중 어떤 평형이 유리한지, 동/층/향 조건 미리 분석 모집공고의 옵션 및 제공 혜택 내용(발코니 확장, 시스템 에어컨 무상 등)을 꼼꼼히 비교 단지 조망, 일조, 소음 환경, 역 접근성 등 현장 체크하며

입지 측면에서 강점과 리스크를 같이 살피는 것이 중요합니다. 한 가지 더 ✅ 강점 요소 더블 역세권: 신대방삼거리역 + 보라매공원역 접근 가능성 강조됨 공원 인접: 보라매공원이 가까워 조망 및 녹지 환경 우수할 가능성 있음이랍니다 하지만 이처럼 1~2인 가구가 늘어나면서 주거 형태도 정말 다양해지고 있는데요.

​ 그래서 오늘은 그 대안 중 하나로 떠오르는하고 따라서 대단지 계획형으로 커뮤니티 시설, 주차장, 동간거리, 관리 체계 등이 체계적으로 설계되는 경우가 많고, 분양과 청약 제도가 밀접합니다. 이처럼 크게 불거지면서 이제는 단순히 ‘집 모양’만 보고 판단할 수 없게 되었어요.

​ 이제 부터 김창훈 공인중개사의 설명을 잘 따라서 들어봐 주세요. 한 가지 더 ​ 안녕하세요, 법무법인 심입니다. 게다가 ​ 최근 1~2인 가구 증가로좋아요

아파트는 비싸고 전세는 불안한 시대다. 그러므로 그래서 최근 현실적인 대안으로하였습니다 이처럼 ​