엘리프 검단 포레듀


처음엔 낯선 용어와 절차에 주눅 들었지만, 한 번 참여해보니 그 흐름이 보이기 시작하더라고요. 그래서 이 글에선 제가 실제로 경험한이랍니다 더불어 경기도 의정부시에 소재한 근린상가가있었어요

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가압류, 전세권 등 다양한 권리가 얽혀 있을 수 있는데요. 즉 ​ 이 권리들 중 어떤 것이 소멸되고, 어떤 것이 인수되는지에 따라 실제 가치가 크게 달라집니다. 더불어 ​ 특히 임차인의 대항력과 우선변제권은 반드시 검토해야 합니다.

권리분석을 소홀히 하면 낙찰 후 예상치 못한 비용이 발생할 수 있습니다. 실제로 잠시, 점유자가 나가지 않는다면 골치 아픈 명도 절차를 겪어야 합니다. 그에 따라 명도는 크게 두 가지 방법이 있습니다.