해링턴스퀘어 리버파크


용인고진역대광로제비앙은 지하 2층부터 지상 29층까지 솟아오르는 8개동 총 860가구 규모의 대단지 아파트다. 반면에 전용면적 75㎡부터 110㎡까지 다양한 평형대로 구성되어 각자의 라이프스타일에 맞는 선택이 가능하다. 즉 고림지구 H5블럭에 자리한 이 단지는 용인아파트 중에서도 프리미엄 입지를 자랑한다.

2025년 분양을 앞두고 있으며, 입주 시기도 확정되어 미리 계획을 세울 수 있다. 결국 용인분양 시장에서 가장 주목받는 이 단지는 경기도아파트분양 중에서도 뛰어난 가성비를 제공한다. 그에 따라 구분 내용 단지명 용인고진역대광로제비앙 위치 고림지좋습니다

용인고진역대광로제비앙의 가장 큰 매력 포인트는 파격적인 계약금 5% 조건이다. 다시 말해 일반적인 신축아파트분양에서는 보기 힘든 조건으로, 초기 부담을 크게 줄일 수 있다. 예를 들어 특히 110㎡형 일반분양 92세대는 8억1400만원에서 8억6400만원 사이의 분양가로 책정됐다.

여기에 확장비 4300만원이 포함된 총 분양가를 계산하면, 실제 필요한 계약금은 평균 4000만원대로 낮아진다. 즉 용인아파트분양 시장에서 이런 조건은 매우 이례적이다. 이처럼 선착순 계약 시에는 추가 혜택과 우대 조건도 제공된다.

경기도미분양아파트를 노리던 실수요자들에게하였습니다 요약하자면 용인고진역대광로제비앙은 에버라인 고진역 도보권에 위치해 교통 접근성이 뛰어나다. 더불어 수도권제2순환고속도로와 영동고속도로를 이용할 수 있는 용인IC가 가까워 광역 이동이 편리하다.

서울 강남과 송파권까지 30분대에 이동 가능한 점도 큰 장점이다. 종합해 보면 더욱 기대되는 것은 향후 교통 인프라 확충 계획이다. 그에 따라 동용인IC와 세종-포천고속도로가 개통되면 교통 환경이 더욱 개선될 전망이다.

경기도아파트미분양 단지들과 비교해도 교통 여건은 확실히 우위에 있다. 먼저 이러한 교통 접근성은 용인고진역대광로제비앙 아파트분양의 경쟁력을했지만 한 가지 더 용인고진역대광로제비앙 주변은 교육 환경이 우수하다.

고진초 병설유치원부터 고진초·중·고까지 교육시설이 인근에 배치되어 있어 자녀 교육에 최적화된 환경을 제공한다. 중요한 것은 고림지구 내에는 이미 완성된 교육 인프라가 갖춰져 있어 안심할 수 있다. 그에 따라 주변에 상업시설과 의료시설, 문화시설이 잘 갖춰져 있어 일상생활이 편리하다.

향후 지역 개발 계획에 따라 인프라는 더욱 확충될 예정이다. 한 가지 더 특히 젊은 가족들에게 매력적인 이 단지는 용인분양아파트 중에서도 교육 환경이 뛰어나다는 평가를 받고 있다. 이러한 점에서 용인고진역대광로제비앙 모델하우스는 주중 10시부터 18시, 주말은 10시부터 17시까지 운영된다.

견학 예약은 용인고진역로제비앙 대표번호 070-8058-8949 전화로 가능하며, 주말에는 사전 예약이 필수다. 종합해 보면 평형별 공간 활용도와 설계 특징을 확인할 때는 수납공간, 환기 시스템, 마감재 품질에 주목하자이예요 또한 특히 110㎡형은 4베이 특화 설계로 채광과 통풍이 뛰어나다.

계약을 위해서는 신분증, 인감도장, 인감증명서, 주민등록등본, 계약금(보통 청약통장이나 수표) 등을 준비해야 한다. 한편 선착순 계약이므로 모델하우스 오픈 시간보다. 게다가 용인 고림지구는 최근 부동산 시장에서 상승세를 보이고 있다.

용인고진역대광로제비앙은 이런 지역적 성장세와 함께 교통 인프라 개선으로 자산 가치 상승이 기대된다. 그에 따라 현재 분양가 대비 시세 차익도 유망하며, 임대 수익률도 양호할 것으로 예상된다. 중요한 것은 중장기 보유 시 예상되는 투자 수익률은 연 5~7% 수준이다.

특히 서울 접근성이 좋아지면서 용인아파트 시장 전반의 가치 상승이 예상된다. 중요한 것은 신축아파트분양 단지 중에서도 입지와 브랜드 파워를 고려할 때 투자 매력도가 높은 편이다. 이러한 점에서 투자 요소 전망 시세 차익 3년 내 15~20% 상승 예상할 거예요

분양계약서 검토 시에는 특약사항과 지체상금, 하자보수 관련 조항을 꼼꼼히 살펴봐야 한다. 그리고 계약금과 잔금을 제외한 중간 지급분을 말하며, 일반적으로 10~20%의 계약금 납부 후 40~60% 수준이 4~6회로 나뉘어 청구됩니다. 이러한 점에서 이때 건설사가 알선하거나 금융기관과 연계된이랍니다

분양권을 거래하거나 세대 변경이 있을 때는그랬습니다 그러므로 분양가 6억 원, 계약금 10%(6,000만 원),되었어요 한편 분양권 매수자가 기존의합니다

분양계약서·공급계약서: 회차, 납부일, 연체 시 패널티, 전매 조건 금융거래 약정서: 금리(지표·가산), 상환방식, 중도상환수수료, 만기 승계 동의서·채무인수서류: 책임 소재, 승계 효력 발생일 지원 약정: 건설사 이자지원 범위·기간·예외사항할 거예요 중요한 것은 실행시기 조절: 회차별되었으며 결국 매도자는 승계 가능 여부와 잔여 회차·이자부담 현황을 증빙 자료로 투명하게 제공해야 분쟁을 줄일 수 있습니다.

매수자는 자신의 DSR·기존하고 그에 따라 금융약정서·지원 약정을 한 번에 확인하세요. 먼저 승계 시, 승계 가능·심사 요건·부대비용을 체크리스트로 관리하세요.

“청약은 당첨됐는데, DSR 때문에하게 되었어요 따라서 DSR(Debt Service Ratio)은개인이 보유한 모든 부채의 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율입니다. 먼저 즉, 연소득 대비 매년 갚아야 할 대출금이 얼마인지를 나타내는 지표이죠.

항목 적용 기준 1금융권 DSR 40% 이하 2금융권 DSR 50% 이하 2023년 이후 투기과열지구·조정지역은 규제 더 강화